中国富豪花费18亿买下伦敦超级豪宅-卧室就有45个-中渝置地

中国富豪花费18亿买下伦敦超级豪宅:卧室就有45个|中渝置地
原标题:中国富豪出手,18亿买下伦敦超级豪宅!卧室就有45个  来历:每日经济新闻  英国房产买卖最高记载被这个中国人改写了。  英国《金融时报》近期报导,有“重庆李嘉诚”之称的中国富豪张松桥,正式购入坐落伦敦市中心黄金地段、能俯视海德公园具有45个卧室的超大型单栋豪宅,价格在2亿~2.1亿英镑(约合人民币18亿元)。  该买卖成为英国迄今为止最贵的单栋住所房产买卖。  占地面积挨近英超足球场  据彭博新闻社,张松桥的私家宗族理财室发言人经过电邮发布声明称,已达成购买这栋坐落Rutland Gate 2-8a号,可俯视海德公园的宫殿式住所。  声明特别澄清了此次购买行为并非以中渝置地控股有限公司(以下简称“中渝置地”)的名义,而是以个人的名义买下的。  因买卖条款没有发布而一位不肯签字的知情人士称,买卖价格定为2.1亿英镑。这将是英国有史以来金额最高的一笔住所房地产买卖,远超大约十年前牛津郡一所乡间别墅据称1.4亿英镑(约合人民币12.6亿元)的买卖价格。  别的,这还将是全球金额最高的买卖之一,超越对冲基金Citadel创始人Ken Griffin上一年为曼哈顿一套顶层公寓付出的2.38亿美元(约合人民币16.5亿元)。  没有决议这套房产会坚持为独栋房子,仍是改建为奢华公寓。发言人说,依据邻近Peninsula London项目的价格,改建价值或许高达7亿英镑。  据报导,2012年左右,该房产就开端挂牌出售,要价3亿英镑。这幢房子高7层,共有45间卧室,坐落2-8A Rutland Gate,占地6万平方英尺,略小于英超足球场。  宅邸里有一个大型游泳池、一间工业规划的厨房、多部电梯和地下停车场。音讯称,其内部装修包含价值数百万英镑的金叶。  这套房产曾归于沙特王储苏尔坦·本·阿卜杜勒-阿齐兹。  苏尔坦逝世之后,房产一向空置,期间拍卖了房产内部分物品,包含富丽吊灯,镶嵌珠宝的浴盆、窗布、门和四个24克拉镀金纸篓。  有商场人士剖析,这笔买卖将成为2020年伦敦奢华房地产商场的最大亮点,也将成为一个风向标,提振伦敦奢侈品商场本已好转的心情,并标明跟着英国脱欧的接近,世界上最富有的人群正在不断被疲软的英镑所招引。  持续在英国“买买买”  揭露材料显现,买下这栋豪宅的张松桥是中渝置地的法定代表人、实践操控人、董事长,常被媒体称为“重庆李嘉诚”。  事实上,张松桥及其旗下中渝置地都十分看好英国房地产商场。  那么,这些年张松桥及其旗下中渝置地都在英国买了什么呢?  2017年年头,张松桥在伦敦“初试牛刀”,中渝置地对外声称以2.92亿英镑的价格买下了伦敦地标修建之一,坐落伦敦帕丁顿火车站邻近的的沃达丰总部大厦,并持有此项目100%股权。伦敦街景  2017年3月,中渝置地买下伦敦金融城最楼房——奶酪刨摩天轮(the Cheesegrater),11.5亿英镑的成交价震动了伦敦地产圈。  2017年8月,在万达宣告抛弃收买伦敦市中心地块——九榆广场(Nine Elms Square)之时,中渝置地和广州富力地产当令呈现,吃下标价4.7亿英镑的大型开发地块。  2017年12月,中渝置地联手三家香港房地产公司,组团收买了伦敦金融城摩天大楼开发项目(40 Leadenhall Street),并将持续出资直到项目完工。  据悉,该摩天大楼设计面积约为90.5万平方英尺(84000平方米),估计包容1万人工作。  2019年12月,中渝置地发布布告称,出资1.8亿英镑参加伦敦Whiteleys改造及重建项目。图片来历:中渝置地布告截图  值得一提的是,Whiteleys曩昔曾是伦敦第三大商场,然后因经营不善关门,未来将被改建为一个以奢华住所为主的新项目,总价值超越10亿英镑。  Whiteleys商场坐落伦敦西一区,紧邻海德公园和Bayswater地铁站,周围便是肯辛顿豪宅区,间隔帕丁顿火车站也只要天涯之遥。  Whiteleys商场始建于1863年,由英国人William Whiteley一手打造,鼎盛时期曾雇佣6000多人,一度是西伦敦有钱人区最受欢迎的商场。  到了21世纪,Whiteleys商场面对Harrods、Selfridges,乃至后来的Westfield的剧烈竞赛,虽地处伦敦黄金地段,但却门可罗雀。Harrods商场 图片来历:摄图网  2013年9月,英国开发商Meyer Bergman以超越1亿英镑的价格从英国规范人寿(Standard Life)手中买下了Whiteleys商场,并方案将其从头开发。2016年,威敏斯特议会正式同意Whiteleys的重建规划请求。  拿到规划答应后,Meyer Bergman便开端寻觅出资人,正好张松桥的中渝置地当令呈现,双便利开端洽谈合作开发。  改建后,该项目将包容住所、五星级酒店、健身房、戏院、餐厅及咖啡店等。项目估计于2023年完结。两边估计出资约4亿英镑以完结重建项目。  靠电子芯片赚得“第一桶金”  揭露材料显现,1964年,张松桥出生于重庆,在1980年移居到了香港读书,之后张松桥再次回到了重庆开展,靠着从香港把贱价的电子芯片运到内地出售获得了“第一桶金”。  张松桥在堆集必定财富后,将目光投向了房地产职业,1992年正式进军房地产职业,并成立了中渝开展。2007年,张松桥的地产公司借壳上市,成为现在港股的中渝置地。  Wind材料显现,中渝置地为中国西部抢先物业开发商之一,首要事务为出资控股及供给企业管理服务,其隶属公司的首要事务集中于开展及出资物业以及财政出资。集团事务延伸至中国西部五个城市,包含重庆、成都、贵阳、达州及西安。  到1月10日港股收盘,中渝置地股价为1.75港元,总市值为67.94亿港元。图片来历:Wind  中渝置地2019年发布的中期陈述显现,2019年上半年(到2019年6月30日),集团获得总收入2.79亿港元,较上年同期的3.054亿港元削减8.6%。  在成绩回忆里,中渝置地表明,2019年,本集团持续首要在英国及澳洲扩展其物业出资及开展事务。图片来历:Wind  值得一提的是,在2019年12月23日和24日,张松桥别离增持了3902.7万股和59.4万股中渝置地股票。到2019年12月24日,张松桥共持有中渝置地52.99%的股份。图片来历:中渝置地官网截图

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